相続税の申告、及び、遺産整理、不動産の相続登記が必要な方のためのプランです。

遺産の総額が相続税の基礎控除を超える方又は超えるかどうか分からないので、財産の評価を行って、申告の必要があるか否かを知りたいと思っている相続人の方。遺産分割の違いによる税額の違いについてのシュミュレーション、第２次相続の場合の税額の試算も合わせて検討されたい方向けのプランです。
遺産整理手続や必要書類の収集についても時間がなく一括して任せたいという方もご利用ください。

土地を中心とする財産の評価の仕方により、相続税額が大幅に変わる場合がありますので、財産評価に関しては現況を必ず確認します。

誰がどの遺産を相続するかにより相続税額の違い、第２次相続の税額のシュミュレーション、相続人間の遺産分割について納得が得られましたら、その内容を書面とした遺産分割協議書を作成します。 そして、その結果に基づいて、登記の専門家である司法書士が不動産の相続登記を行います。また、遺産分割協議書に基づいて、銀行等の預貯金の解約引き出し、株式の名義変更、自動車の名義変更等の、遺産の名義変更の手続を行います。

相続税額のシュミュレーションをする前に、一部の不動産について、所有権移転登記や分筆を行ってしまうと、相続税の財産評価上の特例が受けられなくなる場合があります。そうなった場合は、評価額の減額ができず、余分な相続税を支払うことになります。

そのようなリスクを減らすためにも遺産分割終了後、最後に所有権移転登記をすることをおすすめします。なお、債務の承継、抵当権の設定等の関係で、金融機関等から一部の不動産について先に名義変更を求められた場合は、税理士等の専門家にご相談ください。

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